เชคที่ดิน เช็กกล้วยๆไม่ต้องเสียเวลาไปที่ทำการที่ดิน
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%84%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B9%8C-300x300.webp)
ในยุคที่ทุกๆอย่างกำลังไปสู่โลกดิจิทัล ไม่เว้นแม้กระทั้งเรื่องของ "ที่ดิน" การทราบราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องของเจ้าของที่ หรือคนที่กำลังจะค้าขายอสังหาริมทรัพย์เพียงแค่นั้น แต่ว่ายังส่งผลต่อหลายๆอย่าง เช่น การเสียภาษีอากร การยื่นกู้ การขายฝาก หรือแม้กระทั่งการขอสินเชื่อที่ใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน
ในสมัยก่อน หากผู้ใดกันแน่ต้องการรู้ราคาประเมินที่ดินก็ต้องไปถึงสำนักงานที่ดิน เสียทั้งยังเวลาและก็ค่าเดินทาง แต่วันนี้เพียงแค่มีมือถือหรือคอมพิวเตอร์ ก็สามารถ ตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/)ออนไลน์ ได้อย่างง่ายๆแล้ว โดยเฉพาะเว็บเชื่อใจได้อย่าง Land4Cash24 ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากเปลี่ยนเป็นเรื่องง่ายในไม่กี่คลิก
บทความนี้จะพาทุกคนไปรู้จักว่า "ราคาประเมินที่ดิน" เป็นยังไง ใช้ทำอะไรได้บ้าง เพราะเหตุไรควรจะรู้ก่อนขายฝากหรือทำธุรกรรม รวมทั้งที่สำคัญที่สุดเป็น วิธีเช็กราคาประเมินออนไลน์กล้วยๆด้วยตัวเองแบบ Step by Step พร้อมเคล็ดวิธีดีๆที่ไม่สมควรพลาด
รู้จักราคาประเมินที่ดิน: ไม่ใช่แค่ตัวเลข แม้กระนั้นเป็นตัวชี้วัดสำคัญสำหรับเพื่อการตกลงใจ
ราคาประเมินที่ดิน เป็นค่าของที่ดินที่ภาครัฐกำหนดขึ้นเพื่อใช้เป็นฐานสำหรับเพื่อการคำนวณค่าธรรมเนียมรวมทั้งภาษีต่างๆได้แก่ ภาษีที่ดิน ภาษีธุรกิจเฉพาะ ค่าธรรมเนียม ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ลงบัญชีสิทธิ รวมทั้งค่าอากร
โดยราคาประเมินนี้จะอ้างอิงจากหลายต้นเหตุ เป็นต้นว่า
- ทำเล (ยกตัวอย่างเช่น เขตชุมชนศูนย์กลางเมือง ราคาสูงกว่านอกเมือง)
- การใช้ประโยชน์ซึ่งมาจากที่ดิน (ที่พักที่อาศัย, การซื้อขาย, เกษตรกรรม)
- การพัฒนาองค์ประกอบเบื้องต้นในพื้นที่นั้นๆดังเช่น ถนน ไฟฟ้า น้ำประปา
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/07/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99-300x300.webp)
ทราบไว้ใช่ว่า... เพราะราคาประเมินที่ดินไม่ใช่แค่เรื่องภาษี แม้กระนั้นยังเป็นตัวช่วยให้เราประมาณคุณค่าอย่างคร่าวๆของเงินทอง ประเมินราคาที่ดินออนไลน์ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ขาย หรือใช้ที่ดินนั้นเป็นหลักประกันสำหรับเพื่อการกู้เงินหรือขายฝากอีกด้วย
เช็กราคาประเมินที่ดินออนไลน์ง่ายๆด้วย Land4Cash24
หนึ่งในบริการที่เด่นของเว็บไซต์ Land4Cash24
คือการให้ผู้ใช้งานสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินได้ ฟรี โดยไม่ต้องกรอกข้อมูลยุ่งยากหรือสมัครสมาชิกให้วุ่นวาย
วิธีการใช้งานง่ายๆ
1. ไปสู่เว็บ: land4cash24
2. เจาะจงข้อมูลที่ดิน เป็นต้นว่า
- จังหวัด / อำเภอ / ตำบล
- เลขโฉนด
- เลขหน้าตรวจสอบ
3. คลิกค้นหา ระบบจะดึงข้อมูลที่ได้มาจากกรมธนารักษ์ แล้วก็แสดงราคาประเมินทันที
ข้อดีก็คือ: ใช้งานฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่ต้องล็อกอิน ไม่มีการเก็บข้อมูลส่วนตัว แล้วก็ข้อมูลเป็นทางการจากภาครัฐ 100%
เพราะอะไรจำต้องทราบราคาประเมินที่ดินก่อน "ขายฝาก"
"ขายฝาก" เป็นการตกลงที่เจ้าของที่ดินโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้กับคนรับซื้อ โดยมีกติกาว่าสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในช่วงเวลาที่กำหนด
ราคาประเมิน มีหน้าที่สำคัญต่อวิธีขายฝากในหลายด้าน:
- เป็นหลักฐานในการคำนวณวงเงินขายฝาก
- ช่วยต่อรองกับผู้รับซื้อได้อย่างเป็นธรรม
- เป็นหลักฐานว่าสินทรัพย์มีมูลค่าเยอะแค่ไหน ผิดกดราคา
- ใช้ประกอบการ ราคาประเมินที่ดิน ยื่นเอกสารถ้าหากต้องการไถ่ถอนหรือโอนกรรมสิทธิ์คืน
Tip: ถ้าเกิดไม่เคยทราบราคาประเมิน บางทีอาจเสี่ยงที่จะขายฝากในราคาที่ต่ำกว่าข้อเท็จจริง
Land4Cash24 ไม่ใช่แค่เว็บไซต์เช็กราคา แม้กระนั้นคือที่ปรึกษาทางการเงินด้านอสังหาฯ
เว็บไซต์นี้ไม่ได้มีแค่บริการค้นหาราคาประเมิน แม้กระนั้นยังมีบริการอื่นๆที่น่าสนใจ อาทิเช่น
- บริการขายฝากที่ดิน ดอกเบี้ยต่ำ เริ่มต้น 0.5% ต่อเดือน
- รับจำนอง ขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกหมวดหมู่
- บริการประเมินฟรี พร้อมให้คำปรึกษาแบบคุ้นเคย
- คณะทำงานมีประสบการณ์มากกว่า 10 ปีในวงการ
ข้อดี: ไม่จำเป็นที่จะต้องใช้บุคคลค้ำ ไร้ค่าประเมินล่วงหน้า ลงลายลักษณ์อักษรถูกตามกฎหมาย
เช็กราคาประเมินที่ดิน ไม่ใช่แค่เรื่องของนักลงทุน แต่ว่าคือเรื่องของทุกคนที่มีที่ดิน
การทราบราคาประเมินที่ดินไม่ใช่เรื่องเฉพาะสำหรับผู้บริโภคขายอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป แม้กระนั้นเป็นสิ่งสำคัญสำหรับเจ้าของที่ทุกคน ไม่ว่าจะเพื่อวางแผนภาษี วางแผนเงิน หรือเตรียมพร้อมขายฝากหรือกู้เงิน
เว็บ เชคที่ดิน Land4Cash24 คือผู้ช่วยที่ตอบปัญหาในยุคนี้ ที่ทำให้เรื่องยุ่งยากอย่างการประเมินที่ดินกลายเป็นเรื่องง่ายด้านในไม่กี่คลิก
(https://land4cash24.com/wp-content/uploads/2025/03/Group-148.png)
อย่าให้ "การไม่รู้เรื่องค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน" มาทำให้ท่านเสียเปรียบในธุรกรรมอะไรก็ตามทั้งหมด
คลิ๊กอ่านรายละเอียดได้จาก >> https://land4cash24.com/ประเมินราคาที่ดิน/ (https://land4cash24.com/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99/)